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描述:黄埔老城厢旧区改造的最新进展新民晚报记者杨玉红照片
7月18日上午，在上海最集中的老城区乔家路地块(东座)第二轮征收协商中，住宅房屋征收补偿协议签约率达到96.57%，协议生效。
乔家路的居住环境极其简单，是黄埔区居住密度最高的地区之一。一些地区的居民密度超过470户/公顷；从居民的居住条件来看，大部分住宅是二级以下的旧房，占70%-80%；与此同时，超过20%的住宅是旧的私人住宅，远远高于同一地区的其他地块。
一大早，记者来到位于中华路587号的乔家路征地基地。一进门，许多市民已经在大堂等候参加即将举行的“黄埔区乔家路街区(东街区)旧城改造第二次协商协议生效仪式”。“6月29日，我们来签合同。我们周围的80多位邻居中，大多数人在第一时间选择了签署合同。”永泰街43弄的居民张笑了。最近，她和她的邻居乘地铁挑选房子，希望在地铁9号线四井站附近买一套新房子。
“桥家路东片区共涉及居民证件3353张，酝酿期间签约首日签约率达到88.63%，表明老城厢居民对旧改有着强烈的期望和热烈的欢迎。”黄浦区第一收款处总经理张说。过去，项目征用一般是先签订协议，然后在85%的协议生效后处理特殊困难等相关事宜。该项目引入了一系列新措施，把协议生效后的所有事情都放在居民签合同之前，这样居民就可以清楚地签合同，快乐地搬家。居民搬家后，可以一次收齐所有的钱，减少了居民来回到相关部门收钱的次数。在第二轮咨询和签约前，首次启动了全程直播，直播首日点击数达到560万次，使征费工作更加公开透明，也使居民更好地了解了旧旧征收政策，从而更好地配合旧征收工作。成立了一个由街道、居委会、律师事务所和区征收所组成的调解小组，以调整旧改革中的家庭纠纷，进一步完善旧改革征收服务。
据悉，乔家路是上海第一条也是最大的一条探索“城市合作、政企合作、以街区为重点”的新旧模式的土地，它采用“留、改、拆”的模式来保护其景观。该地块西部地块的征用将于今年下半年开始推进。
