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据松江区介绍，轨道交通9号线车站周围存在市容和环境问题，整改后社区租金问题死灰复燃……距离上海市中心仅30公里的四井镇交通便利，近年来人口增长迅速。目前，常住人口已达20万，并逐步形成了商品房社区、老城区、农民自建社区、大型住宅社区和高档别墅社区等不同的社区形式。日前，松江市委副书记、四井镇镇长胡敏在接受松江人民广播电台“城市精细化管理，倾听民意，凝聚民智——市民与街道镇长对话”访谈节目的采访时作出回应。四井的城市管理将更加适应当地情况，尽可能满足所有居民的需求。
在节目中，市民普反映了轨道交通9号线四景站周围的肮脏环境。事实上，在节目播出之前，四井镇已经开始了新一轮的轨道交通站周边环境改造工作。节目播出后，相关部门加快了整治进度。目前，四井站周边的硬件改造已经基本到位，护栏已经安装完毕。与交警沟通后，在容易发生事故的轨道交通车站入口处设置了新的禁止掉头标志，以避免车辆随意掉头造成的混乱。轨道交通站周围已经开放了800个新的非机动车停车位。通过协调轨道交通车站和物业，车站周围的非机动车停车由志愿者管理和引导。原车站旁绿化带内的自行车停放区已基本实现了标准化停放。被破坏的绿化已经补充到位。
目前，四井镇正在建立每周一次的周边“黑车”和非法网络车集中整治机制。最初制定了严格的措施，对初犯罚款10000元，对累犯罚款30000元，形成了一种威慑。今年8月，轨道交通站周围将增加高清探头，形成无死角监控，在确保公共秩序的同时，控制乱摆摊的情况。加大城市管理、专项安全等整治力度，在早高峰时段采取车辆限流措施。
5月30日上午7时30分，轨道交通9号线信号设备突发故障，严重影响了四井镇辖区内的佘山站和四井站，大量乘客滞留在站内。8点，由新开社区居民组成的第一批志愿者赶到现场，主动给予指导。随后，100多名来自该镇党建服务中心和附近居民区的志愿者陆续加入，让焦虑的乘客们放心了。为应对轨道交通9号线突发事件，四井镇制定了应急预案，成立了应急志愿者团队。
四井镇仍有许多群租，经过多次整改后又一次又一次地回来，不仅执法成本高，而且给周围的居民带来了很大的麻烦。
近日，四井镇在大规模调查过程中听取了群众和基层干部的意见，采取了市场引导源头治理的租金模式，实现了业主、租户、市场和社区治理的双赢。所谓出租，是指政府引导将分散在业主手中的空房屋集中起来，交给正规公司统一装修，在市场运作下出租给有需要的年轻人才。
在此过程中，公司按规定管理出租屋，登记出租情况，政府承担监管责任，及时纠正违法行为。该模式从源头上对租户进行筛选和管理，不仅有效地消除了“二房东”式群体租赁的混乱，还消除了群体租赁带来的安全隐患和社区管理问题。同时，相对统一和合理的市场价格节省了房东选择和讨价还价租户的过程。这一模式为社区治理的源头控制提供了一种全新的思路，也得到了群众的支持。四井镇计划在全镇推广。
