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金陵东路旧城改造项目位于黄浦区外滩街，东临松下路，南接金陵东路，西接浙江南路，北接宁海东路。它涉及64个街区，67个街区，70个街区和72个街区，包括宝兴居委会和盛泽居委会，涉及2119名居民。其中，宝兴居委会涉及宝兴巷，由原来的宝兴巷改建而成，共有1136张居民证。这块地的生活条件很差，房子基本上是老式的小巷，建于1916年至1944年。人均居住面积小。虽然经过微装修后居住环境有所改善，但公共基础设施已经过时，一半的家庭没有卫生设施，这影响了人们对美好生活的向往。居民要求改善生活条件的呼声非常强烈。
宝兴巷旧房改造工程启动后，市区上下贯通，各司其职，形成合力，干部振奋，困难重重，各项工作按照规定的时间节点顺利进行。目前，第一轮意愿咨询同意率达到99.69%，创下黄埔大型旧房改造项目第一轮咨询同意率新纪录。今年以来，黄浦区结合“不要忘记你的首创精神，记住使命”的主题教育，把李保行老区改造工程作为干部完成最初使命的“大舞台”。旧制改革是一个突出的民生问题，也是一项特殊的群众工作。外滩街把这一老改革工程看作是实践群众路线群众观的“桥梁”，也是提高干部能力和素质的“训练场”。不断提高勇于承担责任和努力实践的能力和素质。在深入细致的群众工作中，我们将继续坚持关爱人民、热爱人民、造福人民的情怀，努力高质量、高效率地完成旧的改革工作，努力提高居民的安全感。街道小组的成员与居委会干部和征收办公室的管理人员解除了合同，深入到旧的改革路线；政府干部分户，使被征收对象的家庭状况清晰，利益诉求清晰，家庭矛盾清晰。一户一档的全过程跟踪关键对象和复杂对象，解决矛盾。针对一轮咨询过程中发现的老人就医、年轻人日常通勤、子女接送上学、一卡多户家庭矛盾等令人困惑的问题，工作人员一次又一次上门解释，最终获得了居民的理解和支持。在宝兴里原有服务的基础上，启动了“爱宝兴、享生活”项目，从宝兴老人最需要、最困难的项目开始，如帮助洗澡、散步，提供更贴心的服务，努力实现“老改革不彻底，服务不停止”。
今年以来，黄浦区将李保行项目作为旧区改造和城市更新的“试验田”，勇敢地肩负起自己的使命，大胆创新，不断探索和创新旧区改造模式，力争成为旧区改造和城市更新的“样板”。首先，计划创新的方法。从保护历史风貌、提升城市功能、改善生活条件的角度出发，金陵东路沿线10个街区高起点规划，高标准设计，市中心稀缺的“好材料”设计开发良好。二是选题创新模式。在全市范围内，我们率先探索制定了一些城市有机更新中历史风貌保护项目实施细则和实施主体选择操作规程。首先，我们引入了高素质的意向人员参与初步方案研究，然后通过设计方案选择和经营状况审查选择实施主体，以提高整个区域开发建设的效率和质量。三是优化流程创新速度。彻底梳理征收过程中的每一个法律环节，合理安排和细化第二轮签约前的各项基础准备工作，并“紧密配合”、“提速增效”，努力创造新的速度。第四，社会治理的创新路径。旧城改造不仅是一项城市更新工程，也是提高社会治理能力的实践。黄浦区与专业院校联手调查旧城更新中家庭、邻里和社会关系的变化，为今后更好地提高社会治理的准确性和服务群众的有效性提供样本。
今年年初以来，黄浦区也把李保行工程作为党的建设的“新标杆”来领导旧的改革。在这次旧的改革中，我们坚持以党的建设为指导，以群众利益为基础，把党的建设的联合建设贯穿于旧的改革的全过程。首次在区级形成了“党建联席会议+临时党支部”的党建工作格局。一是搭建党建联席会议平台。相关区领导担任召集人，委办、外滩街和相关企业党组织组成党建联席会议，以定期工作会议和专题协调会的形式进行整合和联系。二是成立临时党支部，由居民区、征收机关、街道、公房管理企业等党员组成。，建立党员先锋队，充分发挥基层党员的战斗堡垒作用和先锋模范作用。第三，充分发挥党员的先锋模范作用。通过党总支、党支部和党小组会议，引导社区党员增强主观意识，积极充当政策宣传者、社会状况和舆论调查者、沟通协调者和解决问题者。
