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“我觉得我的心里有一块石头,生产证明的问题,即‘卡’终于可以解决了!”最近,金山区朱泾镇新会景苑小区的居民钱莹和钱平,在拿到房产证后,兴奋不已。

原来,2012年,朱泾镇开始在新会街东西两侧进行窝棚改造试点,成为上海郊区第一个开始窝棚改造试点的项目。在这个过程中,钱莹、钱平和他们的父母按照政策得到了三套安置房。但是,由于他们家以前住的房子产权复杂,有9平方米是从邻居那里买的,也有父母提供的房子,需要通过工龄核算购买。因此,在成功申请房地产证书之前,他们被分配到的三个套房中只有一个。与此同时,分配给其他两个房子,生产许可证的处理被搁置。

170户居民喜领房本 金山朱泾首个棚户简屋改造收尾清障

和钱莹的姐妹们一起,新汇景园的240栋房子中有170栋。未能申请房产证的居民非常担心:“虽然他们住在新房子里,但他们不能申请许可证。他们总是觉得不可靠,将来买卖很不方便。”

据了解,朱泾镇新会街东西两侧棚户区改造试点项目总面积56.99亩,共拆除房屋215栋,涉及303人。为了解决居民生活困难的问题,征地拆迁还探索了1:1.5标准房产权调换的方式,即将原有建筑面积增加50%。经过多方努力,该项目得以成功推广。位于东区的新汇景园建筑面积约为17800平方米,去年1月已有240套投入使用。搬迁的居民已经顺利搬进来了。但是,由于本项目原有部分房屋为公房,承租方在按照“拆1还1.5”面积标准进行房屋产权调换和重新安置后,生产许可证处理出现问题,生产许可证无法长期处理。

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金山区房管局相关负责人坦言:“由于历史原因,涉及部门多,时间跨度长,产权问题复杂。处理产权问题确实令人头疼。”

今年以来,金山区开展了“不要忘记你的首创精神,牢记使命”的主题教育,区委、区政府高度重视民生问题,推动主题教育深入实际,努力提高人民的获得感和幸福感。针对朱泾旧房产证办理难的问题,区房管局主动召集相关部门,多次召开协调会,与区房产登记中心、区税务局等部门沟通协商,通过创新工作方法研究制定解决方案,下发“军令”,加快解决产权遗留问题。

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金山区相关部门也设立了绿色通道来处理此事。问题澄清后,金山区房地产交易中心给自己施加压力,减少了处理时间。从查房和税务检查到登记和处理产权证只需5天,比原来的流程节省了15天。“如果问题早一天解决,群众就少一天的担心。”金山自然资源确权登记中心副主任陈奎华说。

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11月11日,试点项目中的三户人家成功拿到了房产证,脸上挂着灿烂的笑容。钱莹告诉记者,在未来,她可能会选择为老年人提供一套房子,如果她有房产证,她将不必担心当时办理手续。这个社区的居民徐洲,内心也很实际。他家以前没有装修过,现在他马上开始准备装修...

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据悉,目前金山已经开辟了一条专门的渠道,将彻底解决社区剩余的167名安置工人的生产许可证问题。

来源:上海热线新闻网

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