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注意~嘉定又一个村庄规划宣传！该村将建成现代农业、休闲、养生的特色产业“生产村一体化”村。来看看它在哪里。
上海嘉定工业区娄东村村庄规划公示(草案)
规划背景
城乡统筹的新进程:进入“十三五”时期，我区加快推进城乡一体化发展。发展美丽农村是实现城乡统筹进程的重要平台。美丽农村建设促进了资源配置的优化，带动了农村经济的快速发展。
规划范围
娄东村位于嘉定工业区(北区)东部，西与楼塘镇接壤，北与曹安村、南与赵婷村、东与华亭镇接壤，村面积2.97平方公里。
土地利用规划图
功能定位
娄东村作为大都市的城郊村，未来将成为一个以“农村生活”为基础，以现代农业和休闲保健为特色产业“生产与乡村一体化”的“娄塘水路游”体验村。
规划方案
在全区村庄布局规划的指导下，村庄规划旨在强化农村特色生活空房，缩小城乡配套设施差距，优化产业发展，重点解决村庄人居建设、环境改善和经济提升的需求，实施住宅更新、1998年工业减量和特殊industries/き だ
总平面
住宅区指南
根据计划，该村的住宅区将被视为保留和村安置。
保留村主要是指位于指定保留区内的村庄，分散的自然村是娄东村的主要自然村。保留的自然村落具有一定的空肌理特征，位于基本农田保护区或生态空，与农田生态景观相协调，体现了传统村落风貌。
村庄安置主要是指受城市道路建设或重大基础设施建设影响的村庄，规划受河流蓝线控制，统一安置在村庄内的新居住区。
建筑控制
宅基地整治应符合以下条件:
(1)建筑面积应根据村庄规划和居住区详细规划确定的河流蓝线、道路红线和市政控制线进行退让。
(2)建筑面积控制在80-100平方米，以建筑方案审核为准。
(3)建筑面积不应高于原宅基地证书或建筑申请书上的合法建筑面积。
(4)确保建筑物的相邻关系符合相关规范和规划要求。
住宅发展路径导向图
公共服务匹配
按照“公共服务相对集中、均等化”的原则，娄东村在村中部保留了两个综合服务节点，分别位于原村委会旧址和原村活动中心，功能包括村委会、综合服务室、医疗室、养老院、农业综合服务站、健身中心等。
考虑到该村南北方向狭长，在南北方向各设一个小型服务点，主要功能为便利店和文化站，在篮球场设三个服务点。
健身点(每个150-200平方米)在村内均匀分布，基本保证每个村组一个。
基本包
诏安路为南北走向贯穿全村的主干道，控制宽度为6-8m。
乡村支路的宽度为4-6米。在遵循现有道路的基础上，进行局部连接并适当加宽。规划在村内形成“四横两纵”的支路网络，并注重农田林网建设。
翟建路和田健路的控制宽度一般为2.5m，根据实际需要进行布置。
市政设施:规划形成与城镇难以区分的市政基础设施，主要包括供水设施的改造、所有污水管道的处理、燃气到户的全面连接。
公共服务设施规划
