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为了改善该地区的医疗条件，建议对南翔新城的12号和14号街区进行局部调整。有关详细信息，请参见以下内容:
嘉定新城南翔集团控制单元
jd020203控制性详细规划
12，14邻里局部调整(深化实施)
宣传
规划范围
该规划将南翔新城的12号和14号街区进行了调整。具体范围如下:
东邻任重路12号，南接印相路，西接茶溪路，北接胡艺公路，占地约13.62公顷；
东邻任重路14号，南接金迈路，西接茶溪路，北接金童路，土地面积约7.46公顷。
调整背景
嘉定新城南翔组团控制单元jd020203控制性详细规划(以下简称“审批控制性详细规划”)于2010年完成，并于同年以沪府规[2010]21号文件获得批准
从集约高效利用土地资源和改善区域医疗条件的角度出发，本次规划调整拟将南翔医院附近12-05地块的空土地作为南翔医院新康复护理楼用地。
在批准编制控制性法规时，14-02区现状为南翔福利院，规模为400张床位。在核准的管制条例中，该地块被规划为商业办公用地。近年来，随着城市的老龄化，居民对养老机构的需求不断增加，公共养老机构床位供不应求。在此背景下，南翔镇市政府计划根据地块现状，将14-02地块的土地利用性质调整为其他公共设施用地(c9)，并对南翔福利院进行改造和扩建。
调整内容
南翔新城12栋调整后的地块主要为12-05。详情如下:
12-05地块-
根据现状，湖湘水厂生产许可边界分为12-05a和12-05b两个地块。其中，12-05a地块仍为保留的湖湘水厂，土地用于供水设施(u1)，土地面积5757平方米。
12-05b调整为医疗卫生用地(c5)，用地面积7764平方米。随后，康复护理楼将与南侧现有的南翔医院用地(12-11)合并建设。两块土地的批准建筑面积不超过49346平方米，新建筑的批准建筑面积不超过21470平方米。
南翔新城14栋调整后的地块主要为14-02。详情如下:
14-02地块-
土地利用性质由商业和商业办公用地(c2cb)调整为其他公共设施用地(c9)，容积率由2.5调整为1.2，建筑高度控制由80米调整为24米。
此外，第14座中的第14-03座被规划为经批准的控制条例中的40个小学班级，现在那里的小学正在建设中。在本次调整中，本区块及相邻区块的陆地边界将根据14-03区块的实测边界进行相应调整。
嘉定新城南翔集团控制单元jd020203控制性详细规划方案《12、14街坊局部调整(实施深化)》已基本确定。现在，根据相关法律法规的要求，对该计划进行宣传，并征求公众的意见。如对规划草案有任何意见或建议，请在公示后30天内以书面形式提交上海市嘉定区土地规划局。收集公众意见的截止日期是规划方案公布后的第五天。
同时，该计划在嘉定门户网站的土归频道进行了宣传。
网站:jdgt.jiading.gov/ghsp
宣传单位:上海市嘉定区规划和土地管理局
地址:上海市嘉定区行政服务中心二楼c72窗口(贾坤高速公路118号)
联系人:林升
电话:69989039
公示日期:2018年12月13日至2019年1月11日
