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华景镇集团租金整治工作组将每天进驻社区，严格控制集团租金问题，共同寻找整改方案。
7月25日，《解放日报》和《上官新闻》刊登的《徐汇一号拆迁屋第二房东》共拥有数十套套房，并多次向外出租。如何解决它们？"据报道，徐汇区盛华景苑小区的集体租房问题再次浮出水面:许多业主将闲置的房屋交给第二房东后，他们被整体改造成集体租房，或与住户隔绝，或将阳台改造成浴室空房，这大大增加了社区的基础设施压力和安全隐患。
同一天，徐汇区委副书记、区长方世忠作为2019年“暑期热线采访区长”的嘉宾，对这个问题作出了回应:他一定会把集体租房的整改进行到底。经过近两个星期，盛华景苑小区的集体租房改造有什么进展吗？你能想出一个有效的计划吗？8月7日，《解放日报》记者上官回访。
挨家挨户上门，给自己一周时间来纠正
8月7日，记者在前往盛华景苑小区之前，询问了社区民警张鸿林，了解到一周前，居委会和民警挨家挨户走访，发现118户有集体租房行为。8月7日，需要进行第三次联合整顿。
在盛华靖远居委会群租整治小组会议室，记者看到整面墙上贴着一张“群租整治工作推介会”，全社区2728套房屋被一一列出，并根据排列情况贴了四种类型的标贴，即自住型、非居民型、普通租户型和群租整治型。据居委会负责人介绍，为了全面掌握社区的租房情况，在接到举报后，居委会和社区民警挨家挨户进行了核实。根据上周的统计结果，目前有972户自住，734户正常租房，118户集体租房，23户涉嫌集体租房，其余是否为空房。在每次调查和补救后，将对其进行重组，并贴上相应的标签和贴纸。
华景镇群租装修团队布置的装修推广表展示了所有住户的居住情况和住户情况。
据华景镇政府有关负责人介绍，据了解，华景园的第二房东大多是外来务工人员，他们往往自己租房子，然后将剩余的房间或房屋出租出去。当发现整体租金情况较差时，该房间将被分割出租，成为专业的“二房东”。7月31日，集团租金整治工作组(派出所、城管、房管办、居委会)成立并进驻社区，一直在持续开展疏散行动。一旦检查员发现可疑的集体租房行为，他们将向工作组报告。工作组决定在此之后进行补救，只有在一至两周内没有恢复势头的情况下，补救才是成功的。
报告一公布，华景镇就对盛华景苑小区集体租房违法现象进行了专项整治，当天就整治了24套非法集体租房。7月26日，有关部门约谈了一批二房东，向他们通报了相应的违法违规行为，要求他们进行自我整改。现在，一周内自我完善的时间限制已经过去了。8月7日，六个检查组根据集体租房清单挨家挨户检查。对于未自行纠正的集体出租行为，将当场予以拆除。
厨房通常被改造成卧室和浴室，一次拆除，两次拆除
根据居委会负责人提供的统计表，4号楼有9户有集体租房行为。在2604房间，城管人员发现离门最近的厨房变成了一个小卧室。大约6平方米的房间有高低不同的床、衣柜和书桌，留下一个水槽和四个插座。原来的油烟出口被堵住了，墙壁还是一片空白，还残留着大片黑色的油渍。城管人员表示，人均面积不超过5平方米，改变厨房原有功能是一种集体租房行为。
在1602房间，黑暗而拥挤的客厅里堆满了电器和杂物，五个房间的门排成一行。在客厅的角落里，还有一台洗衣机和热水器，在墙壁和地面上留下了用砖铺成的水泥痕迹，这显然是用来分隔一个单独的浴室。陈主任说，这套公寓原来是两室两厅，现在变成了四室两卫。其中，客厅分为两间卧室，一间有两张高低床，阳台上还有电磁炉等炊具；另一个在入口处装有抽油烟机和“独立卫生间”。
这间浴室也很奇怪。据执法人员说，原来在房子的中央只有一个浴室，第二个房东也把它分成两部分，一部分分配给与客厅分开的“卧室”，另一部分仍然用作公共浴室。在一个厕所中改造和安装两套设备和管道增加了污水管网的负荷，这也是非法的。
浴室和厨房空房间用砖隔开。
此外，将阳台改造成浴室或厨房也很常见。四号楼1004室的情况是这样的:原来的两室一厅变成了四室一卫，原来的厨房变成了小卧室，两间主卧室的阳台都变成了浴室。腐竹、热水器等。都是可用的，存在明显的安全隐患。
半拆除的浴室又重新建造了起来
执法人员来到4号楼702室门口，一名男子冲了进来，直言不讳地说这里没有人。“这是你的房子吗？”“你住在哪个房间？”在执法人员的压力下，该男子支吾其词，说他住在704房间，但拿出钥匙，打开了702房间的门。
我一开门，就被一个格子花布门框迎接。门框摇摇晃晃，一堆电线和开关挂在一个角落里。打开开关，格子花布里的腐竹亮了。原来这是一个单独的浴室。据城管人员称，这间浴室也是由第二个房东用砖头和石头建造的。它在之前的装修中被拆除了，但是房东建了一个简单的。此外，房间里的另一间卧室也被砖石和瓷砖分割成一个约2平方米的空房间，用作卫生间和厨房。再加上阳台的装修，这栋原来的两居室两厅的房子被4套带浴室的单间房子隔开了。城管人员立即派人进行了拆除作业。
在一组出租房屋的浴室被拆除后，它们仍然在使用。
仔细观察执法人员检查的集体出租屋，有普遍的拆迁迹象。例如，在1603房间的客厅里留下了一个单独的门板，在1602房间的阳台的一侧留下了一个废弃的“淋浴室”，在704房间的客厅上方留下了一个半污水管。华景镇房屋管理处处长周山说，第二个集体租房的房东非常狡猾，学会了与有关部门打游击战。如果采取整改措施，材料将被拆除、分散或运输至隐蔽地点，然后寻找机会进行重建。因此，当遇到未经反复改变的集体租赁行为时，相关部门必须采取果断措施拆除和报废相关设施，从而增加集体租赁行为的违法成本。
完成了150户租房的装修，并继续保持严格控制
整改行动持续了一整天，周围的居民听到了这个消息，这为执法人员提供了有关涉嫌集体租房行为的线索。7月31日至8月7日，6个检查组完成了150户出租房的改造，共有200个隔断、83个电表、33张违章床位、51个厕所，约100户住户进行了登记和教育，约20个二房东受到了现场警告和约谈。
执法人员当场拆除了非法隔墙房屋。
执法人员当场拆除了电表。
集中整治和拆除不是一项长期战略，尽管它是强有力和有效的。为此，华静镇政府决定采取一系列人防和技防措施，进一步减少空集体租房行为。
华蓥镇相关负责人介绍:目前，城管部门已经对楼道内的租赁广告进行了拍照取证。通过停止数量和罚款业主，“让第二个房东认识到，社区拒绝出租，并主动离开。”
本周，社区将建立一个访问控制系统。施工完成后，将向所有自住居民发放出入控制卡，要求租户办理租赁登记，并要求外来人员在发放卡前进行登记，以便掌握人员和房间信息。与此同时，镇政府正在与徐汇区公安局协商，以安装人脸识别系统，提前登记和收集信息。居委会、行业委员会和业主代表将制定一个关于建设安全社区的公约，要求物业严格检查进出社区的人员。如果有任何疑问，装修是由一个团体租用的，保安需要在第一时间问清楚。此外，华景镇政府正在与一家代理租赁房屋的国有企业进行谈判和合作，以规范社区房屋的租赁和管理模式。
目前，华景镇集团租金整治工作组将每天进驻社区，严格控制集团租金问题，共同寻找整改方案。今后，该集团还将作为常驻机构，成为华景镇的集团租金管理中心。
在社区入口处设置宣传材料，告知居民有关非法租赁行为的法律法规。
