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为什么这种“在空的非法建筑能存在20多年?”对此,负责拆除提篮桥街的负责人解释说,由于违法建筑的年代和其所处位置的特殊性,从发现到收集证据再到拆除都有不小的困难。

难以发现:隐藏的位置,伪装的外表

Xi安路78号是一栋五层建筑,正面为淡黄色。屋顶上竖立着“中泰证券”的标志。从外观来看,这座建筑很普通,没有什么特别的。

进入大楼,电梯上升到第四层。转到下一个楼梯,上一层到第五层,发现有不同的洞穴,整个区域被分成一个接一个的格子房间作为办公室和休息室。然而,由于外墙与整栋建筑的颜色相同,所以从外部看没有任何奇怪的迹象。"顶楼实际上是非法建造的。"Xi市居委会书记张立平说,由于屋顶相对隐蔽,外墙颜色相同,不仔细观察很难找到这栋违章建筑。

上海北外滩最大值空20年不需要的建筑屋顶拆除

事实上,这座“空违章建筑”的总建筑面积为2000平方米,也是北外滩最大的违章建筑。提篮桥街道办事处管理办公室副主任周扬表示,由于其隐蔽的位置和伪装的外表,非法搭建屋顶的行为不容易被发现。最初,在收到居民报告后,在空中检查文件并拍照后,确定为“涉嫌”非法搭建屋顶。

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难以获取证据:无人机空获取证据

目标确定后,提篮桥街相关人员查阅了原始数据,结果令人大吃一惊。“非法建筑在空已经存在至少20年了!

提篮桥街城市管理中队的徐毅城(音译)说,Xi安路78号楼建于1990年,属于一家纺织厂。屋顶上的建筑于1991年获得《建筑工程临时规划许可证》,但有效期没有延长。九年前,一家国有企业购买了该大楼的产权,并将其出租给中泰证券Xi安路证券营业部。“房产证上只有四层,四层楼顶的这一排建筑在1991年就有了临时许可证,但我们去了规划部门调查,说临时规划期最多只有两年,没有办理续期手续。”

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据报道,在临时许可证到期后,该建筑必须恢复原状,否则建造是非法的。然而,很明显,这栋建筑的屋顶并没有被拆除,而是被用作员工的办公室和居住场所。

数据和证据已经找到。然而,由于它是在违背个人意愿的情况下建造在屋顶上,而且无法单独用肉眼看到,因此也会影响企业办公室贸然上门,在现场取证时遇到困难。最后,街道想出了一种航空摄影的方法,使用无人驾驶飞行器拍摄来自空的证据。“我们使用了一些新的航空摄影设备,从高度空的不同角度检查违章建筑,以确定违章建筑的证据。”周扬说道。

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拆卸难度:平衡安全和公司运营

既然违法建筑已经被确认,拆除工作就迫在眉睫。提篮桥街道已将Xi安路78号指定为市政改造街区,并将其作为重点项目进行推广。该街道通过挨家挨户的面谈、协调会议和张贴通知,接触了目前的租户并开展了初步工作。同时,积极与山东齐鲁中泰总部协调。齐鲁中泰总部还专门派专人到虹口进行多次会谈,表示积极配合拆除和违章作业。

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经过3个多月的充分准备,打破规则的时间定在3月的最后一个周末。提篮桥城管中队相关负责人表示,违规行为的清除不仅要考虑安全问题,还要考虑企业的正常运营。拆除非法屋顶非常危险。证券业从周一到周五都在工作,不会受到影响。同时,我们还应该考虑天气因素,以防雨水会形成渗漏,影响生意。城管中队在违规行为被清除的一个月前就开始关注天气,并在官方行动的前一天设置了警戒线、过滤器和其他保护措施。证券公司也在显著位置张贴告示提醒客户。

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3月25日清晨,拆迁正式开始。两天后,2000平方米的屋顶违背其意愿在20年后建成,以告别历史舞台。目前,蒂兰桥城管中队正在逐步清理拆除后的垃圾,同时正与有关单位共同做好顶层的防水保温工作。

使用航空摄影侵犯了个人隐私吗?

使用时遵循严格的程序。目前,它主要用于获取“涉嫌”违法建筑的证据,而不是发现违法建筑。

航空摄影技术的引入无疑是拆除最大“北外滩违章建筑”空的最大亮点。从发现“非法建筑”到获取证据,航空摄影发挥了至关重要的作用。

周扬介绍说,航空摄影也适用于一些隐藏在住宅区深处的非法建筑。“有些是在小巷深处违心建造的,人们根本不能进去。一些业主不配合取证,一旦大门关闭,这些非法建筑可以通过航空摄影立即“活跃起来”自今年年初以来,在不到三个月的时间里,提篮桥街依靠航空摄影来确认和获取近30起违法建筑的证据。

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尽管航空摄影在拆除和破坏中发挥了重要作用,但一些法律专家也指出,使用航空摄影会侵犯个人隐私。对此,周扬坦言,这确实是一个现实中会遇到的问题。“无人机升至0+后,在飞行过程中不可避免地会扫过部分居民的阳台和室内环境,这就要求我们在使用时遵循严格的程序。”目前,航空摄影主要用于获取“可疑”违法建筑的证据,而不是发现违法建筑。“总的来说,在初步安排期间,我们基本确定该区域存在非法建筑后,航空摄影将仅用于获取无法看到非法建筑全貌或无法进入的地方的证据,主要起到辅助作用。”

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据了解,近年来,中国的无人机出现了爆炸性增长。民用无人机越来越多地应用于安全监控、新闻、影视、勘探和测绘等领域。与此同时,无人机带来的风险逐渐显现,无人机的标准化管理和安全使用等问题成为公众关注的焦点。对此,在今年“两会”期间,许多NPC代表就民用无人机安全监管的漏洞、相关领域立法和监管措施的制定等提出建议,并要求制定相关监管制度。

来源:上海热线新闻网

标题:上海北外滩最大值空20年不需要的建筑屋顶拆除

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