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在上海市中心，罗云有大量的文物和历史建筑，如何在城市更新过程中保护和利用它们一直是城市管理者的重要课题。近日，中国科学院院士、上海建筑三巨头、建设部同济大学国家历史文化名城研究中心主任阮、同济大学常务副校长吴江应静安区文化局邀请，就旧城改造中的文物保护与利用问题进行了座谈，揭示了静安区文物工作的新趋势。
目前，静安有中共二大旧址和马勒故居两个国家重点文物保护单位，茂名路毛主席故居、四兴仓库抗日纪念地、吴昌硕故居、荣故居、上海总商会旧址等37个上海文物保护单位，静安区有19个文物保护单位。 如原商务印书馆第五印刷局旧址、西摩厅、原中共中央书记处(阅读处)旧址、白乐门舞厅等。静安区有张家花园(俗称“张远”)、德勒蒙公馆、小德勒萨天主教堂等207处文物保护单位，共有不可移动文物265件。 还有一条著名的中国历史文化街，即陕西北路、豫园路、衡山路和南京西路。类型、数量和体积都是全市最高的。静安历史遗迹和建筑的保护对任仲来说任重而道远。
了解历史建筑的价值是保护和利用它们的基础。那么文物的价值是什么呢？吴江教授认为，遗产建筑需要深入调查和研究，以确定其价值。然而，我们还没有时间研究许多文物的价值，也没有办法确定它们的价值。去年，市政府提出将旧城改造中的文物保护从“拆除、改建、保留”改为“保留、改建、拆除”,给了我们时间和空进行价值研究的空间。一座建筑能否被拆除，取决于它是否具有值得保护的丰富的历史文化价值。然而，文物和可移动文物最大的价值区别在于它不能离开周围的环境，而这种环境的价值可能大于建筑本身的价值。
静安区也在东斯文巷提出了类似的想法，即在城市微更新中进行一块改造。东斯利位于静安区的东北角。在研究规划方案时，充分考虑了周边资源，如黄浦江九子公园和闸北苏州河沿岸公共区域。在综合考虑的基础上，明确了该区域的规划目标。除了功能升级之外，还应注意局部与整体的关系，先评估区域，再考虑区域与周边的关系。这种更新是持续不断的，而且还在增长。
阮教授认为，只有当人们生活在石库门，并与建筑表现出“血缘”关系时，石库门才能真正得到保护。对于历史建筑的保护，应该保留其原有的真实性，具体方法是保证原材料、原始工艺和原始风格，特别是关键是保证原始环境。
郑世玲院士指出，建筑在使用过程中应受到保护，尤其是对其历史文化的保护。事实上，如何看待历史建筑是如何看待它们的历史和文化价值，而不是这些建筑是否完好。至于如何进一步保护和利用历史建筑，郑世龄院士认为，仅仅依靠文物保护法是不够的，并呼吁制定《历史建筑保护法》。
