本篇文章3696字，读完约9分钟
9月20日，上海杨浦区官方微信宣布，从2017年9月1日起，杨浦区将推出人才公寓七折优惠政策。每个企业最多可享受3套人才公寓，七折优惠。如果去年地方税收收入超过200万，每个企业最多可以享受10套人才公寓七折优惠。
供应800多套，单价约为86-94元/平方米/月，将实行先到先得和等候制。符合条件的人才入住人才公寓，将自动享受基本房价的20%折扣，无需另行申请补贴。租赁合同通常为期一年。合同期满后，承租人仍需租赁的，应当经资格审查，符合条件的，可以继续租赁。租赁期限一般不超过3年，最长不超过6年。享受人才公寓的人才因购买产权房或自身原因离开企业单位的，应及时向杨浦公共人事服务中心和公共租赁公司提出申请。个人及其所在的企业单位应当对未及时提起诉讼造成的损失承担连带责任。个人行为记录在个人信用档案中，企业被取消申请资格。
供应800多套，单价约为86-94元/平方米/月，将实行先到先得和等候制。符合条件的人才入住人才公寓，将自动享受基本房价的20%折扣，无需另行申请补贴。租赁合同通常为期一年。合同期满后，承租人仍需租赁的，应当经资格审查，符合条件的，可以继续租赁。租赁期限一般不超过3年，最长不超过6年。享受人才公寓的人才因购买产权房或自身原因离开企业单位的，应及时向杨浦公共人事服务中心和公共租赁公司提出申请。个人及其所在的企业单位应当对未及时提起诉讼造成的损失承担连带责任。个人行为记录在个人信用档案中，企业被取消申请资格。
应用条件
如果您在杨浦区工商注册企业和税务注册企业工作，暂时在本市没有住房，符合下列条件之一的，您可以享受基本租赁价格70%的优惠:
1.在科技园区、孵化器、文创园等载体注册的创新型企业的创始人和团队成员，以及他们引进的各类人才。
2、区重点企业引进各类人才。主要包括引领区域产业发展的100强企业、区内重点支持的高新技术成长型企业、技术先进的服务企业和区内重点引进企业的各类人才。
上述人才还应符合以下录取条件:
1.持有《上海市居住证》或《上海市暂住证》，在上海缴纳社会保险费，与当地单位签订两年以上(含两年)劳动合同，经单位同意租用公共租赁住房。
2.未按规定申请和享受本市廉租住房、共有产权住房保障政策、在本市及其他地区筹集公共租赁住房的住房保障政策的。
申请人才公寓所需材料
申请进入人才公寓所需材料包括9项，由单位人事负责人统一办理。申请人才公寓所需材料
请由单位人事干事处理:
1、单位人事专员身份证、单位介绍信原件
2、单项申请人(家庭主要申请人)学历、专业技术资格证书、聘书等
3.单身申请人(主要家庭申请人)的两张1英寸免冠照片
4.杨浦区人才公寓(公共租赁住房)准入资格申请表(2016版)(一式两份)(窗口提供)
5、单身申请人、家庭主要申请人和共同申请人(配偶、子女)身份证复印件或出生证明、户口簿(本市必须提供)
6.婚姻状况证明
(1)未婚证明(我写一份未婚承诺书)
(2)结婚证
(3)离婚证(离婚协议书或法院调解书及判决书应一并提交)
(4)成年未婚儿童需要提供一个单一的承诺
7、《上海市居住证》或《上海市暂住证》及相关证明
8、申请人与用人单位签订劳动合同或聘用合同(合同期限必须在两年以上)
9.单身申请人(家庭主要申请人)社会保险缴费证明原件
10、单位统一信用代码证书
11.上一年度地方税收超过200万元的重点企业需提供税务证明
应用进程
1.用人单位应当对申请人提供的材料进行初步审查，并提交申报材料；
2、由企业园区或住户管理单位签字盖章；
3.杨浦公共人事服务中心受理材料并提交至区公共租赁住房审核系统进行审核。
4.区公共租赁公司将审计信息报送市公共租赁住房审计系统进行审计，并提出审计意见；
5.杨浦公共人事服务中心应当进行审查并提出审查意见。
6、杨浦区人才工作领导小组办公室核实并签署意见；
7.杨浦公共人事服务中心向杨浦区公共租赁公司发出入住通知；
8.区公共租赁公司通知申请人与杨浦区公共租赁公司签订入住合同并办理入住手续。
接受地址
松湖路605号杨浦公共人事服务中心一楼大厅接待窗口
工作时间:
上午9: 00-11: 00
下午1: 30-4: 30
电话号码:
021 - 33193311
验收时间和器械包数量
从2017年9月1日起，将试行10%的折扣。
2.对于去年地方留成200万元以上的人才公寓，每个企业可享受不超过3套人才公寓70%的优惠，不超过10套人才公寓70%的优惠。
有关注意事项
1.出租房屋将实行先到先得的原则，并在等候名单上。
2.进入人才公寓的合格人才将自动享受基本房价的20%折扣，无需单独申请补贴。
3.租赁合同的签订期限一般为1年。合同期满后，承租人仍需租赁的，应当进行资质审查，符合条件的，可以继续租赁。租赁期限一般不超过3年，最长不超过6年。
4、享受人才公寓的人才因购买物业或本人离开企业单位，本人和企业单位应及时向洋浦公共人事服务中心和公共租赁公司提出申请。个人及其所在的企业单位应当对未及时提起诉讼造成的损失承担连带责任。个人行为记录在个人信用档案中，企业被取消申请资格。
住房供应简介:
上海金佳家园公租房项目(C4-P2地块)位于杨浦区新江湾城街江湾城路1199弄，东至江湾城路，南至山水河，西至新江湾生活广场，北至国浩路。它面向同济第一中学和华润橡树湾项目，占地27934平方米，总建筑面积42388平方米。
该项目由16栋多层建筑组成，共有342套住房单元(46套单卧室公寓、200套双卧室公寓和96套酒店式公寓)。所有楼层都配有电梯，并配有完整的家庭用品和设施。
按单位租金价格略低于市场价格计算，约为92元/平方米/月(居民可享受特殊租金补贴)。酒店式公寓建筑面积44-59平方米，租金5500元/月。一居室建筑面积为54-63平方米，租金范围为5230-6210元/月。两居室建筑面积83-91平方米，租金7760 -8250元/月。
明月坊项目位于大乔街河间路555弄，东至东街区建设工程，南至河间路，西至临清路，北至龙口路。北邻欧尚购物中心，南邻安百里滨江购物中心。周边设施齐全，生活服务设施集中。交通又快又方便。
该项目可提供总共43个住房单元，全部是两居室43个单元。大楼的所有楼层都配有电梯、基本生活家具和固定家用电器。
目前平均单位租金为每月每平方米86元，两居室建筑面积为60-67平方米，租金范围为每月4060 -5800元。
皓月坊项目位于金州湾路169弄(毗邻“明月坊、水月坊”公租房项目)，东至临清路，南至金州湾路，西至社会住房基地，北至杨浦大桥河间路下匝道。皓月坊配套设施齐全，生活服务设施集中，交通便捷。
提供:466个一居室单元，楼内所有楼层均配有电梯，并配有基本生活家具和固定家用电器，将于2017年4月正式入住。
平均租赁价格为94元/平方米/月。一居室建筑面积33-38平方米，租金2715 -3855元/月。
(1)尚金佳志愿建筑工程
上海金佳家园公租房项目(C4-P2地块)位于杨浦区新江湾城街江湾城路1199弄，东至江湾城路，南至山水河，西至新江湾生活广场，北至国浩路。它面向同济第一中学和华润橡树湾项目，占地27934平方米，总建筑面积42388平方米。
该项目由16栋多层建筑组成，共有342套住房单元(46套单卧室公寓、200套双卧室公寓和96套酒店式公寓)。所有楼层都配有电梯，并配有完整的家庭用品和设施。
按单位租金价格略低于市场价格计算，约为92元/平方米/月(居民可享受特殊租金补贴)。酒店式公寓建筑面积44-59平方米，租金5500元/月。一居室建筑面积为54-63平方米，租金范围为5230-6210元/月。两居室建筑面积83-91平方米，租金7760 -8250元/月。
(2)明月坊项目
“明月坊”位于大乔街河间路555弄，东至东座建设工程，南至河间路，西至临清路，北至龙口路。北邻欧尚购物中心，南邻安百里滨江购物中心。周边设施齐全，生活服务设施集中。交通又快又方便。
该项目可提供总共43个住房单元，全部是两居室43个单元。大楼的所有楼层都配有电梯、基本生活家具和固定家用电器。
目前平均单位租金为每月每平方米86元，两居室建筑面积为60-67平方米，租金范围为每月4060 -5800元。
(3)皓月坊项目
“皓月坊”位于金州湾路169弄(毗邻“明月坊、水月坊”公共租赁项目)，东至临清路，南至金州湾路，西至社会住房基地，北至杨浦大桥河间路下匝道。皓月坊配套设施齐全，生活服务设施集中，交通便捷。
提供:466个一居室单元，楼内所有楼层均配有电梯，并配有基本生活家具和固定家用电器，将于2017年4月正式入住。
平均租赁价格为94元/平方米/月。一居室建筑面积33-38平方米，租金2715 -3855元/月。
相关咨询
联系方式:区招商企业处周先生
电话。:25010285
地址:梅州支路78号203A室
电子邮件:yptcbqyk@126.com
