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楼上的居民在袁玉娥火锅餐厅的门上方悬挂白布来表达他们的抗议。这幅画来自于上海一座80岁的老房子里上演的持续了几个月的“水火战争”。

由于不满楼下火锅店带来的噪音、高温和火灾风险,居民们不时往楼下倒水,并在窗外铺上白布,声称是“无声抗议”。这家火锅餐馆的老板说,他们已经经营了几年,多年来一直与居民和睦相处。

对此,上海黄浦区政府告诉记者,相关部门已被告知此事,并开始调查此事。

二楼的住户:“房间温度比室外温度高5度”[S2/]

"当我的房间最热时,它比室外温度高5度."吴卫国住在二楼,墙上挂了很长时间的温度计。他家楼下是袁玉娥火锅店。

这家火锅餐厅位于上海黄浦区云南南路宁海东路交叉口,是附近最大、生意最好的火锅餐厅,有67户家庭在头顶上。

吴卫国说他将每天在家观察温度计。这栋建筑的居民使用液化气罐,楼梯都是木制的。“温度太高了。”

4月1日早上,袁玉娥火锅对面的一家餐馆着火了。幸运的是,消防队员迅速扑灭了大火,没有人员伤亡。“早上7点我看见对面有火。尽管不是同一栋楼,我的妻子和孩子还是冲下楼。我们要知道,像我们这样的老建筑一旦发生火灾,楼上的人是逃不掉的。”虽然住在四楼的陈新民觉得“热空气”有限,但他和吴卫国同一栋楼的居民认为满月火锅有火灾隐患。

黄浦一火锅店扰民 居民在楼上挂满白布泼水

对此,火锅店老板李表示很难理解,“为什么没有人说我们违法之前就惊动了群众?我们没有改变我们的商业模式,也没有增加其他项目。同一个商店怎么突然打扰了人们?”

去年10月,这家火锅餐厅经历了近20天的拆迁和装修,并于11月3日重新开业。“政府拆除了袁玉娥火锅前的违章建筑后,一方面,它全部搬进来,对住宅建筑产生了较大的影响。另一方面,袁玉娥火锅最初使用电磁炉和电,后来它慢慢变成了炭火。我们不能忍受明火。”陈新民的妻子说。

黄浦一火锅店扰民 居民在楼上挂满白布泼水

对此,李说,这家火锅餐厅在马路对面租了另一个店面。“炉子是从对面商店烧的,然后送进来的。这里没有明火。”

水从楼上滴下来,一把伞放在满月火锅的门前,以防客人被淋湿。商店里的视频

袁玉娥火锅收银台附近也有水从屋顶流下来。商店里的视频

火锅餐厅的老板:浴室的顶部被刺穿了

火锅餐馆的重新开张成了一场“战争”的开始。

自去年11月初以来,居民们一直在窗户外面铺白布以示抗议,并不时地往窗户里倒水。“这是我们的无声抗议。”一位居民说,火锅餐馆造成的噪音、气体和火灾严重影响了日常生活,他们别无选择,只能采取这样的抗议措施。

袁玉娥火锅的浴室顶部严重受损。闫记者李佳伟

陈新民告诉记者,火锅餐厅装修后,他每次回家经过二楼都会闻到一股恶臭。为了找出原因,他和吴卫国等人撬开楼梯板,发现那家火锅餐厅扩大了楼梯下的浴室。

李说,火锅餐厅厕所顶部的木板被刺破后,污水和垃圾开始往下流,甚至吓到了多次使用厕所的顾客。后来,他们更换的铁皮也被损坏了。现在,三四厘米厚的钢板被安装在马桶的顶部。

居民认为,火锅餐厅的卫生间和地下楼层是违章建筑,影响了这座建于1930年左右的旧砖木结构建筑的主体结构,楼层略有倾斜。陈新民说他的家刚刚装修了几个月,墙上出现了裂缝。

陈新民家四楼新装修的墙壁裂开了。闫记者李佳伟

记者走访发现,火锅餐厅西侧地下一层约50-60平方米,卫生间位于住宅楼楼梯间下的空缺口处。李承认,就产权而言,两者均不属于火锅,但她明确表示,该店并非新扩建,厕所为该店公共区域。

自20世纪90年代以来,袁玉娥火锅店已经换了三次老板,并一直经营餐饮。许多受访者告诉记者,在袁玉娥火锅接管商店之前,商店包括地下室和浴室空室。据一些居民说,地下一层是在20世纪90年代早期经营这家商店的店主私人建造的。李说,她在这一带的大街上长大。地下一层是政府在20世纪60年代和70年代修建的反空洞穴,后来逐渐成为一个商业场所。

黄浦一火锅店扰民 居民在楼上挂满白布泼水

目前,各方的陈述并未得到建筑物原始建筑数据的支持。

相关部门:调查已经开始[/s2/]

袁玉娥火锅餐厅就在云南南路美食街旁边。瑞富里居委会的工作人员告诉记者,在像袁玉娥火锅这样的居民楼的底层有不少酒店。

工作人员解释说,酒店之所以有合法营业执照主要是历史原因,但也影响了居民的正常生活。“如果放在现在,这栋居民楼下面的酒店肯定不会开业,它的生意会对居民更有利。影响就越大。”

上海恒建律师事务所律师潘书鸿认为,袁玉娥火锅的环境影响评价应该重新进行。由于历史因素的影响,在居住建筑的底层设置这种餐饮业并不违法,但可能会给相邻关系带来危害,构成相邻侵权。

「如果居民认为拆卸非法建筑后的满月火锅有新的滋扰,有关部门应重新进行环境影响评估测试,以确定火锅餐厅的火警危险、热量及噪音会对楼上居民造成多大阻碍,然后透过法律程序或行政手段处理。例如,让所有者修复、迁移等。”潘书鸿说:

黄浦一火锅店扰民 居民在楼上挂满白布泼水

与此同时,他表示,居民向袁玉娥火锅过度浇水和扔垃圾的行为涉嫌违法,影响了商店的正常经营,威胁到顾客的人身安全。

3月31日,记者从黄浦区政府获悉,相关政府部门已获悉此事,目前正在调查此事。

来源:上海热线新闻网

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