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中南社区刚刚完成电梯安装/晨报记者何亚军
走进中南社区18号楼一层的门厅，乘上新电梯，但只需10秒钟就能到达最高楼层的第七层，没有噪音。
4月3日下午，电梯安装推广中心揭牌仪式在黄浦区半松园路街中南小区18号楼前举行。
记者了解到，该楼是板松园路街第一栋电梯在现有公房中成功安装的建筑，也是黄浦区第二栋电梯成功安装的案例。邦农电梯安装推广中心由本次电梯安装工程的施工方双菱电梯公司注册成立。这是该地区第一个为她丈夫的房子安装电梯的社会组织。它将在评估安装可能性、列出工艺清单和协调政府部门办理相关手续方面为业主提供指导服务。
“代表甲方”已办理15项手续
中南社区是黄埔区中山南路沿线的一个老社区，建于20世纪90年代。有7栋住宅楼，21个门道和7层楼高。住宅物业经理任加林表示，18号楼不止有一栋楼想安装电梯，但18号楼的居民首先达到了100%的同意率，因此他们获得了一等奖。
然而，在申请安装电梯的过程中，业主了解到政策、修改合同细节、绿化移植、电线敷设、施工矛盾等问题。，这曾经是居民面前的“障碍”。社区工业委员会主任顾志康说:“安装电梯的申请过程很复杂。居民没有经验，不知道如何操作，也不知道去哪个相关部门审批。我希望得到外界的帮助。”
经业主讨论，为18号楼安装电梯的上海双菱电梯安装公司作为“甲方代表”接管了相关手续，行业委员会松了一口气。包括到区房管部门立项，从区规划局取得规划许可证，从区外联部取得施工许可证，施工完成后到区市场监督局进行验收。
此外，“代表甲方”还前往消防、绿化、环卫、供电、燃气等相关部门办理各种手续，共15章。
安装的细节没完没了
现在，中南小区18号楼的电梯终于完工了，其他楼的居民也看到了，他们也有意向学习。然而，在黄浦区，仍有许多旧住宅区打算安装电梯。每次要求居民和行业委员会“从头开始探索”都太累了。
在申请安装电梯的过程中，普通人也会问各种各样的细节，比如“安装电梯会影响建筑结构的稳定性吗？”“电梯运行过程中有噪音吗？这会影响其他居民吗？”所有这些都需要由专业人士来论证和回答，而这不能由社区工业委员会来处理。
因为安装电梯的申请很麻烦，许多事情需要由经理来处理。如果没有专门的机构，对居民中的上班族或退休老人来说，确实是一个很大的负担。
列出业主的设计和施工清单
有没有一个组织可以承担这些任务，并为居民搭建一个平台，提供安装电梯的指导服务？近日，负责该电梯安装工程的施工方双菱电梯公司注册成立了“帮农安装电梯促进中心”，成为该区第一个为其丈夫家安装电梯的民间非社会组织。该中心由黄浦区住房保障和房管部门牵头，双菱电梯公司董事长、黄浦区人大代表孙秋生为中心主任。
记者了解到，这样的民间组织可以通过实地调查，帮助业主初步判断房屋是否可以配备电梯，然后由有资质的评估机构进行具体调查。如果可以安装电梯，民间组织和非政府组织所能做的包括为业主列出设计、施工、申报、品牌选择和成本评估等一系列流程，协调政府部门办理相关手续，为业主提供指导，通过专业论证回答居民的关切。服务工作完成后，由业主决定由哪家公司承担电梯安装业务。
“作为一个非营利组织，目前我们中心的运营成本由双菱电梯公司承担，免费为人们提供服务。今后，可以考虑以政府账单的形式支付服务费用。”孙秋生说道。
记者了解到，目前，该中心已被邀请到黄埔区几个愿意安装电梯的旧住宅小区进行实地调查。下一步，中心可能会接受黄浦区房管部门的委托，对全区所有旧住宅小区进行评估，看有多少栋住宅楼可以配备电梯。
■现场参观
80岁的老人不会乘电梯去养老院
2017年年中，经过会议讨论，中南小区18号楼全体业主确认了安装电梯的意向，并完成了总造价超过60万元的募捐活动。该项目于2017年11月签署，2018年2月14日成立，今年春天竣工，实现了居民的电梯梦想。
昨天，记者在现场看到了这部新落成的电梯。它安装在18号楼门厅的西侧。进入大楼的居民可以走上通往门厅的楼梯或无障碍坡道，到达电梯门。电梯内外都是银色的，这让它看起来更亮。门厅用大理石墙壁装饰。轻轻按下按钮，电梯门打开，里面的空广场房间看起来很宽敞，可以容纳大约十个人。电梯上下运行时，速度相当快，而且平稳，没有晃动。
“18号楼是一个有四户人家的阶梯，有28户人家和62名居民。其中，60岁以上老年人37人，占居民总数的56%。其中有16名80岁以上的老人。”任加林说，由于居民的高老龄化率，随着年龄的增长，居民感到上下楼梯的不便，很多年前，居民开始期待安装电梯。住在6楼的87岁老人陈亚波甚至告诉记者:“如果没有电梯，我就要搬到养老院去。”
