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居民应该向谁申请安装电梯？如何开展居民咨询？如何分摊电梯费用？
为方便老年人日常生活，积极响应市民增加电梯、改善多层住宅居住条件的需求，根据相关文件和相关法律法规，发布了《松江区既有多层住宅安装电梯工作指南》，方便有需要的居民了解。
图片说明:简单的工作流程图
据了解，该指南包括了在现有多层住宅中安装电梯的工作规则，还提供了一个简洁明了的工作流程图，居民可以阅读和操作。需要安装电梯的居民只需“跟随地图”就可以了解在现有多层住宅中安装电梯的工作流程，其中对安装电梯的每个步骤都给出了清晰详细的说明。
根据工作流程图，在现有多层住宅建筑中安装电梯有九个步骤，如三次意愿咨询、安装电梯的项目审批、房屋安全论证、配套项目支持、电梯安装、电梯使用登记、申请政府安装电梯补贴。
“以前，松江没有出台在现有多层住宅中安装电梯的工作指南。许多感兴趣的业主在看到一系列复杂的程序时感到头痛，后来他们就消失了。”区房管局更新科相关负责人表示，该指南明确了相关责任部门和工作流程，以及电梯能否安装、如何安装以及如何处理财务问题。
我应该打电话给谁安装电梯？
住在姜钟公寓138号的陆文菊阿姨去年开始研究一个难题:如何在她的大楼里安装电梯。据报道，有近10名65岁以上的老人住在138号楼，尤其是那些住在高层建筑里的人。上下楼梯很不方便，所以每个人都渴望尽快安装电梯。
描述:姜钟公寓
安装电梯的呼声越来越高。作为大楼的领导，卢阿依不能坐以待毙。“安装电梯涉及许多复杂的文件。我们不知道该找哪个部门。”陆阿姨告诉小松，她已经做了很多功课，一步一步摸索。指南发布后，她按照流程与社区居委会和行业委员会沟通。最后，确定由行业委员会牵头，业主自行组织制定后续计划。目前，陆阿姨已经开始咨询这栋楼的住户。
“第一步，愿意安装电梯的业主可以找到社区居委会和行业委员会。我们一个接一个地发布工作流程。这一次，居民们不会没有‘门’。”区房屋委员会重建组的有关负责人表示。
如何进行咨询？
"如果业主强烈反对，它就不能安装."孟忠迪的父母住在梓潼新苑90号6楼，已经70多岁了。由于各种慢性病，他们没有电梯，看病时进出非常不方便。在了解了政策后，他了解到在自己的走廊安装电梯需要三次咨询。
描述:紫东新苑
「当然，最重要的是统一翻新楼宇业主的意见。该条例明确规定，已安装建筑物的90%的业主必须同意，其他业主没有明确的反对意见。”区房管局更新组相关负责人解释说，电梯的安装还涉及到小区三分之二业主的同意、出资方案、房屋安全问题以及日常维护费用的分摊，这不仅需要相关职能部门的协调努力，还需要小区内每位业主的积极协助，参与前期的维修咨询，并对电梯的安装投同意票。
目前，区房管局已经制定了相关的“咨询表”,业主只有“填写空".表格”才能合法合规地完成咨询
电梯费用是多少？
据悉，目前，姜钟公寓、紫东新苑、西南名苑、郭婷花园等多层住宅楼的很多居民都愿意安装电梯。由于电梯价格不同，许多感兴趣的居民对此表示怀疑。
区房屋管理局更新组的有关负责人作出了回答。目前，安装在现有多层住宅中的电梯分为单层住宅和半层住宅。按照6层楼来看，目前的入口门应该在电梯附近的房子门口，市场价格在90万以上。半楼家庭比公寓家庭便宜近20万元，价格超过70万元。然而，缺点是居民走出电梯后需要走半个楼梯才能到家，这很不方便。由于不同的电梯品牌和不同的电梯结构，安装电梯的价格会有很大的波动。值得一提的是，政府将补贴40%的电梯安装工程费用，最高限额为24万元/台。
描述:网络图
据小松介绍，事实上，从今年开始，在旧住宅区改造中，居民咨询增加了安装电梯的内容，将来在现有的多层住宅中安装电梯会越来越方便。
下一步，区房管局亦会在现有多层住宅楼宇进行电梯安装的业务培训。工作流程将陆续下发到各个街道和城镇的房管部门、社区居委会和行业委员会。届时，社区居民、基层组织和政府部门将共同努力，使在多层住宅中安装电梯不再困难。
