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实行群租常态化，密切关注“二房东”这一特殊群体，规范大型出租屋管理...近年来，在警方的努力下，新桥镇的集体租房现象得到了有效遏制。
新桥镇位于郊区。作为一个重要的工业城镇，它吸引了大量的工人在上海工作和生活。据统计，新桥镇有13.1万人来到上海，占总人口的70%以上。大量农民工有租房需求，导致供需失衡。以晨星社区为例，上海有1.8万注册游客，但只有1200多家注册出租屋。有些人以营利为目的集体租房，由此产生了新的利益群体“二房东”。群体租房行为虽然解决了部分低收入人群的住房需求，但也滋生了大量的安全隐患，成为城市面貌中的一种痼疾。为了解决集体租房问题，规范房屋租赁市场，松江区公安机关采取了一系列疏通渠道、创新管理的措施，取得了显著成效。
新桥派出所依托镇政府平台，会同居委会工作人员、辅警、电网长、楼领导等综合管理力量，对辖区内的群体租房现象进行连续滚动调查，在掌握线索的情况下，组织各方进行集中整改。以晨星社区为例，从2017年开始，每周进行一次集中装修，共装修了500多套集体出租屋。今年以来，形势明显好转。根据存量和退潮情况，每月进行两次集中整治，淘汰了近200个集体租房小区，有效遏制了集体租房现象。
对该地区的“二房东”群体进行了调查，作为群体所有者的社区警察成立了微信群体，揭露了群体出租现象，宣传了整改行动，并对违规行为进行了处罚。通过精细化管理，这一群体的社会责任意识大大提高。
随着住房租赁市场的不断普及，一些企业看到了商机，开始经营大规模的租赁住房。由于缺乏准入标准，许可证不完整和质量参差不齐的现象更加突出。新桥派出所采取积极引导的方式，配合有关部门大力取缔无证企业，规范持证企业，加强消防、治安和卫生管理。到目前为止，新桥区已有22个大型出租屋小区，全部纳入了公安智能安防管理平台。每栋建筑都安装了智能门禁系统，综合提升中的大型出租屋建设水平是“三道防线”。
