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每年拆除超过1200万平方米的违章建筑是新时期城市管理者的决心和勇气;如何控制拆迁后违法建筑的增加是城市管理者的关心和能力。自今年年初以来,嘉定已经遏制了200多起新的违法建筑。

不久前,路过梅源河的人们抱怨了几句周围的环境,然后快步走了过去。原来“老吴小吃摊”,位于梅园路296号,依河而建,紧邻成中路小学。这条河里弥漫着鱼腥味,厨师们在这里挑选蔬菜和洗鱼,经常把剩菜倒在河里,污水从中流过。在检查过程中,该地区城管部门负责人王发现,该酒店不仅涉嫌将污水直接排入梅源河,还涉嫌违法建筑约400平方米,并延伸至梅源河两岸。王立即联系业主提出整改要求,业主表示愿意积极配合拆迁,租赁期满后不再与酒店续签合同。王在《巡陆书》中记载了这句话。

"后拆违时代"城市管理 嘉定有妙招

为了顺利推进拆迁和环境综合治理,嘉定镇街道城管中队依托道路长度制工作模式,采取城市管理道路长度点对点责任制的形式,细化到每个组员的任务,通过走访通报、自行拆迁和执法强制拆迁,有序推进。今年以来,嘉定镇街道城管中队进一步建立和完善了拆除和控制违法行为的长效正常管理机制。城管局长在实施日常巡查的基础上,每天定时、定点、定巡查路线,对重点区域的违法建筑进行巡查,做到“第一时间发现、查处、拆除新的违法建筑”,遏制新的违法建筑案件36起。

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“路长制”大大提高了城管执法人员的“出镜率”。随着时间的推移,街道上的居民和商店老板经常给道路主管写信。梨园蔬菜农场属于城市管理负责人徐波。在最近的一次土地考察中,徐波得到了一些线索,发现一夜之间在菜地的东面和北面有几个亭子,这被怀疑是非法建筑。为此,他进行了多次实地考察,并通过采访和获取产权信息,指导非法业主配合拆迁。最终,食品市场周围的13栋违章建筑总计579平方米,在完工前被成功拆除。

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在控制违法行为方面,马鹿镇城管中队向前迈出了一步,进入新建住宅区,签订了“合同”,以治愈“疾病”。说这是一份“合同”,但实际上这只是一份承诺书。马陆城管中队采用提前告知的管理模式,将违法建设的后果和危害向社会进行宣传,将违法行为遏制在萌芽状态。

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不久前,常发豪庭社区的一位居民敲了敲承重墙。城管队接到报告后,立即去查看,发现住户确实破坏了房屋的承重结构,一个2米高的大洞非常显眼。在绘制承重结构的过程中,物业公司告知执法小组成员,业主之前曾敲过承重墙一次,但经物业劝说后已恢复。一方面,执法小组责令业主自行恢复,并要求提供专业检测公司出具的检测恢复报告;另一方面,他被处以1万元的行政罚款。该党去了中队,接受了治疗,遗憾的是,他不相信承诺书。

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“非法建筑完成后,拆除起来既困难又昂贵。一旦承重结构遭到破坏,恢复过程就很复杂,执法成本也较高。”中队负责人说:“所以,采取前一步总比被动监督好。”

来源:上海热线新闻网

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