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2005年,徐家汇商圈整体建设宣告完成,基本实现了徐家汇1996年的功能定位,即成为城市副中心、城市商业中心、商业副中心和公共活动中心。

徐家汇地区历史悠久,规划合理,城市特色多样,是上海解放前高收入群体的聚集地。新中国成立后,徐汇区居民的消费能力仍然很强,但该地区的商品供应不能满足市场需求。20世纪80年代,徐家汇商业网点的年销售额还不到南京路商业街的30%。为了改变这种状况,徐汇区委员会和区政府于1987年举办了一次商业研讨会。1990年,许多大学和研究机构应邀为徐家汇商业区的发展提供设计方案。

徐汇70个瞬间 徐家汇商圈崛起

继邓小平“南方谈话”之后,徐家汇迎来了新的发展机遇。1992年2月,徐家汇地区的重建和建设正式开始。根据规划,徐家汇商城总建筑面积约280万平方米,其中商业设施56万平方米,商业建筑112万平方米,住宅112万平方米。主体工程的43个项目分为3个阶段。一期工程11万平方米,1992年基本完成;第二期工程于1993年开工,1995年竣工,总面积110万平方米;该项目的第三阶段始于1996年,于2000年完成。

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徐家汇商务区于2005年竣工。建成后,商业中心占地3.3平方公里,商业建筑面积约88万平方米,是1990年的61倍,大小商业网点1000多个。截至2014年,徐家汇商圈6家门店,包括上海第六百货、汇金百货、汇联商厦、新城市、太平洋百货、港汇恒隆广场,总销售额超过72亿元。商业区的平均日交通量达到70万,节假日期间达到100万至150万。东方商业大厦、太平洋百货、徐汇百货、上海600、汇金百货等大型商业企业。连续几年在上海百货商店(单店)的零售销售中名列前茅。上海东方商业大厦有限公司、上海白柳实业有限公司和上海太平洋百货有限公司也跻身中国百强零售商之列。

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港口交换中心投入使用

位于徐家汇中心的港汇中心是两个51层的庞然大物。这两座双塔位于华山路和虹桥路的交叉口,不仅是上海第一座双塔办公建筑,也是中国最高的双塔建筑。作为21世纪徐家汇地区的标志性建筑,港汇中心是超大型综合项目——港汇广场的三大组成部分之一。

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港汇广场总建筑面积超过40万平方米,总投资51亿元。由美国科力森设计事务所、上海华东建筑研究设计院、延庆建筑师(香港)有限公司和爱美图建筑设计联盟设计。除了香港交易中心,它还包括一个大型购物中心,香港交易广场,和一个高档酒店式公寓,香港交易广场。

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港汇广场购物中心于1993年开工建设,1999年开业。汇款中心于2005年7月1日投入使用。两栋51层的办公楼,高255米,总建筑面积13.4万平方米。建立香港汇款中心非常困难。一方面,双塔的建设应该在繁华的商业区进行,另一方面,它不能影响购物中心的业务。这在上海还是第一次,在中国很少见。港汇中心的建筑风格非常前卫,立面采用曲面和搭配技术,结合花岗岩装饰和银灰色玻璃幕墙,强调双塔的直立、优雅和现代感。每个塔都配有16部高速电梯,在分层区域操作舒适快捷。建筑内部完全按照国际甲级办公楼标准装修,设施先进,办公条件优越。香港汇款中心建成后,国际知名机构如ABN美乐、纽威咨询和威尔伯都在此落户。

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描述:香港交易中心双子塔竣工之初

上海第一家综合性现代百货商店

东方商厦位于徐家汇商圈中心,漕溪北路8号,毗邻虹桥路、恒山路和赵家浜路。商业建筑占地面积26000平方米,营业面积15000平方米。它于1993年1月10日正式开放。东方商厦不仅是新中国成立后上海建成的第一家综合性、多功能、高档的现代化大型百货商店,也是沪港合资经营的第一家大型零售企业。项目总投资7191万元,注册资本3734万元。香港投资者为上海实业有限公司,上海为上海商业发展有限公司,协议合作期限为24年,其中香港上海实业有限公司持股51%,上海商业发展有限公司持股49%。

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东方商厦竣工初期的设备、装修和空房间布局达到了当时国内一流水平。这座建筑的形状是一个弧形多边形。正门采用蓝色玻璃幕墙,雕刻精美;宽敞的大堂庄重典雅;地板、天花板的柱子选用冷色,配以明亮的灯光,凸显出琳琅满目的商品;晶莹光滑的大理石通道、柔软厚实的地毯和华丽精致的水晶房子都彰显出奢华精致的风格。公司自1993年初开业以来,坚持以高档商品为主,高中档商品相结合,注重适销对路产品的经营方针,其中高档商品约占70%,中档商品约占30%。后来,欧美著名品牌城市销售世界顶级品牌产品,进一步确立和巩固了公司在上海经营高端产品的地位。

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描述:东方商业大厦的早期位置

来源:上海热线新闻网

标题:徐汇70个瞬间 徐家汇商圈崛起

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