本篇文章1283字，读完约3分钟
描述:上周末，上海的天气很冷，但是永乐广场拥挤而热闹。倪祝新
在过去的一个周末，周浦和康桥的商业部门迎来了另一个“新成员”——拥有7.6万平方米商业面积的永乐广场。大量的流行品牌和流行格式将为该地区的业务增添新的活力。
新品牌和新格式占据了空白色区域
永乐广场位于上南路秀海路口，距离周浦万达广场不到1公里。后者今年下半年刚刚庆祝成立10周年，辐射范围广，浦东南部有大量稳定的客户。新进入的永乐广场是依靠什么来参与竞争的？新品牌和新形式已经成为重要的切入点。
在招商方面，永乐广场推出了一批深受消费者欢迎的“周康第一店”来填补区域业务“空白”,新的零售超市“马宪生”为世界各地的新鲜食品提供一站式购物，火锅行业龙头企业海底捞也是其中的代表商家。据悉，该商场已有200多个品牌入驻，商场的不同楼层已建成时尚购物街、生活体验街、婴儿休闲街、餐饮风格街、健身娱乐城等。
除了推出第一家品牌店，永乐广场还大力创新区域业态。在购物中心的三楼，一个雪俱乐部可以利用大自然真正的造雪原理来创造一个室内冰雪环境，孩子们可以在这里绕圈滑雪、堆雪人、打雪仗，感受南方罕见的乐趣。在购物中心的四楼，一个占地面积4000平方米的大型品牌折扣店以出厂价或团体直供价销售品牌商品，以方便消费者。
随着商场步入正轨,“明星空艺术5d体验馆”、蹦床公园、老上海主题美食街等区域，空白色业态将会一个接一个地与消费者见面。到目前为止，第一次出现在周康商业领域的流行品牌将至少达到总业态的70%。
“永乐广场零售注重高端品牌折扣和低价位。餐饮主要是流行品牌的第一店。娱乐集中在第一设施，婴儿将真正实现一站式规模。”永乐广场总经理杨表示，希望“与众不同”的永乐广场能够在未来10公里甚至30公里左右吸引消费者。
[/s2/]周康的商业实力正在迅速增长
与浦东中心城市陆家嘴商业区的超高商业集中度相比，浦东郊区的商业资源较为分散，大型商业区较少，但城市外环附近的周康地区是一个例外。
从早期的小上海步行街、周浦万达广场、大润发等。，去印象生活广场、绿地音乐城、绿地娱乐广场等。近年来，许多商业项目相继进入市场，逐渐在上海郊区形成了许多以周边居民为主要客户的区域性商业区或社区商业区，以分散的方式为消费者服务。步行距离、相对集中的商业品牌等优势使他们拥有自己忠诚的消费者。
根据第一财经的城市数据研究项目——新一线城市研究所的报告，周浦商业区作为一个以社区为基础的商业区，其辐射度为47.24%(实际辐射常住人口占总辐射常住人口的比例)，远远超过世博会(9.51%)、五角场(17.62%)、塘桥(11.14%)和七宝(22.19%)。
一组更明显的数据是，报告发现，康桥镇岫岩路是所有商业区中增长最快的商业区，2016年至2018年间增长了45倍。尽管数据背后有一个因素，即商业区以前实力较弱，但仍可以看出，近年来新增的酒店、便利店、餐厅等基础商业设施对商业区实力增长做出了贡献。
根据调查数据，永乐广场周边5公里范围内待开发和在建的商业项目总量约为30万平方米，预计周康地区未来商业发展速度和成熟前景。
