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农民仍然住在农舍里，但剩余的闲置房屋可以出租，交给一家上市公司，在农村创建一个大规模的空创作室。昨日上午，枫泾镇新沂村“天宇新沂田园综合体”开工建设。计划在100天内推出第一批创创空客房。未来，它将通过全面的“乡村更新”，成为集现代农业、创业创新、休闲旅游和田园社区为一体的农村振兴实践基地。
新沂村希望通过“创造大量的人进村”，让大量闲置的农房“活”起来。新沂村作为枫泾镇“乡村更新”试点基地，近年来因地制宜，以乡村道路、村内河流、入口大门、宅基地示范点和乡村旅游景点为重点，全面推进“十个一”美丽乡村行动。村庄重建、污水管理、河流治理和道路扩建等项目已经集中实施。村庄面貌不断改善，村民的受益意识日益增强，依托“上海临港枫泾科技创新镇”平台，被评为“国家级”，芝麻基地、黄桃基地、梨园基地、石榴基地、草莓基地等一批农业创新项目在新沂村落地生根。
虽然中创空屋尚未建成，但它已经吸引了一批企业，包括历史悠久的中国品牌马利艺术涂料，以及该村的芝麻种植企业。在新沂村种植了400亩芝麻的赵先生说，他们有种植和加工环节，希望将研发、展示、体验等功能融入中创空房，真正实现一、二、三产业的系列化发展。“在一个美丽的国家创新创业，不仅给这个国家注入新鲜血液，也带来了大量的游客。这样，农村就不缺乏活力。”
规划范围
规划面积为4.34平方公里，核心启动区为鲁家寨示范区。我们将以良好的资源禀赋为基础，将创新与创业、城市元素与乡村建设相结合，多方共建上海天宇新怡花园综合体。
设计规划
天宇新沂田园综合体主要包括鲁家岱民居的改造、莲溪寺和邻里中心的升级、新沂景观绿道和田园景观的升级，形成了空.“一心一廊四区”的整体格局
一心综合文化服务中心
它是未来文化辐射的中心，也是许多人进入农村的重要基地。它包括两个功能区:莲溪学院和社区活动中心。
▲濉溪书院三维效果图
▲社区活动中心三维效果图
绿色景观走廊
增强河流和桥梁的生态景观，创造一个亲水性水净化的宜人的空房间。
▲绿色景观廊道的三维渲染
四个乡村传统艺术创作区
乡村传统艺术创作区
挖掘当地文化资源，设计、继承和协调现有的住房资源，通过走廊、平台和广场将分散的农村住宅串联起来，并创造一个开放的农村艺术创作街区。形成旅游+互联网Maker的发展模式。
特色农村地区
旅游服务中心、天宇乡村酒吧、主题乡村别墅等。咖啡吧建在稻田里，这样建筑和农田就融为一体，形成了自然乡村的假日风格。
▲特色乡镇三维效果图
乡村迪士尼互动区
包括个人畜牧场、树屋、沙地、农贸市场和乡村嘉年华等。，并设立丰富的乡村体验活动，以满足多样化的休闲和度假需求，为乡村综合体聚集人气和活力。
▲国家迪士尼三维效果图
种植体验区
都市农业与休闲、青少年与儿童科普教育，包括农田主张区、一日农民体验区等。，让乡村重获魅力，成为游客向往、农民自豪的美丽家园。
▲种植体验区三维效果图
据报道，参与枫泾“乡村更新”的天宇生态环境有限公司是中国十大景观工程企业和十大景观科技创新企业之一。在未来的战略合作中，双方将共同打造四大产业集群:核心产业、支撑产业、支撑产业和衍生产业。其中，核心产业是指以新沂村特色农产品和园区为建设载体的现代农业；支柱产业是指以创新创业生态系统的创建为先导，汇聚新沂村创新主体、创业人才、风险投资等各种创新要素的全方位创意产业；配套产业是指为新沂村现代农业和创意产业提供良好环境和氛围的企业集团，包括旅游、餐饮、住宿、娱乐、会议、培训等。衍生产业是指支持休闲农产品研发、加工、推广和推广的企业集团，以及金融、传媒等其他企业集团。
