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乡村生活曾经有过陶渊明所描述的闲适和自得。然而，随着城市化进程的加快，一些农村住宅被分割成小隔间出租给外人。随着时间的推移，诸如非法建筑、火灾、肮脏环境等问题随之而来。
面对基层治理中的这些新问题，有没有一个全面的解决方案？嘉定安亭镇赵翔村正在试行一种全新的“安全模式”。家里有空房出租的村民只需要把房子委托给经营者，然后他们就可以坐在家里等钱了。
私人租赁占很高比例
清澈的高静河流经村庄。一年前，赵翔村是一个众所周知的“非法村庄”。在医院的前面和房子的后面，几乎都是村民非法建造的小房间，每个房间都以两三百元的价格出租。“随着你自己房间的分离，一个家庭通常有10个房间出租。”村民吴阿坡这样告诉记者。
安亭镇辖42个行政村，出租私房3.8万多套，约占全镇出租房屋总数的55%；租房者总数超过66，000人，占农村地区实际居住人口总数的43%。租房者多，缺乏有效管理，导致各种社会问题。
“租用私人住宅的门槛很低，租房者是混合的。集体租房现象容易卷土重来，安全风险严重；混乱的建设造成了大量的债务，给整个生态环境增加了额外的负担；农村房屋租赁没有明确的规定和管理办法，缺乏有效的把握。”安亭镇的负责人说。
在这种情况下，赵翔村村委会率先成立了房屋托管管理公司，对房屋租赁进行统一规范的管理，希望抓住私人租赁的牛鼻子，解决一系列衍生问题。
根据住房条件进行装修
在赵翔村520号，记者看到了翻新后的农民住房。客房覆盖有防火公约、入住信息、防火毯、灭火器等。，而厨房配备了喷雾设备。所有出租房屋都有独立的电表，在公共区域还增加了电瓶车充电设备。
房安乡工贸有限公司相关负责人葛北进告诉记者，信托公司在村民自愿的前提下，经过对房屋的专业评估，与村民签订了委托管理意向书。随后，他们将根据房子的实际情况进行标准化装修。
“村里很多房子都超过30年了。如果他们需要加强，他们应该首先得到加强。在确保安全后，将对其进行翻新和翻新。”葛贝金说，他们将聘请保修、保洁、保安等人员对房子进行统一的日常管理。与此同时，将从租户中选出一名大楼领导协助日常管理。
有望在未来逐步推广
赵翔村有338名村民，现已有76户签订了监护协议。"有些是整个建筑的主体，有些是部分主体."葛贝金说。
村民沈选择了部分监护权。他告诉记者，合同每五年签一次，租金每六个月付一次。“如果有什么东西损坏了，当你打电话给他们时，会有人来修理的。清洁工每天会上门两次来打扫厨房。走道和其他公共空客房。”
嘉定区相关负责人告诉记者，2017年嘉定区共拆除违法建筑10530栋，违法建筑面积1409万平方米，完成年度912万平方米目标任务的155%，正逐步进入后拆迁时代。“违章建筑已经拆除，但我们还应该考虑村民的实际感受。“安全模式”显然是两者之间最大的共同点。“安科模式”虽然定位于农村私人租赁管理，但它是一种基层治理的探索实践，有效地解决了农村社会管理中的几个关键问题。下一步，我们将考虑组织其他有同样问题的街道和城镇向它们学习，并考虑在适当的时候逐步推广它们。”
